Husleieindeksen for fjerde kvartal i 2024 viser at de rekordhøye prisene har stabilisert seg – både for Norge sett under ett og i de store byene.

Indeksen er utarbeidet av Husleie.no.

– Gjennomsnittsleietakeren har siden pandemien fått rundt 25.000 kroner mer å betale i husleie i året, hvilket tilsvarer to ekstra månedlige husleier, sier selskapets markedssjef, Andreas Sæle.

Gjennomsnittlig månedsleiepris i Norge under ett var 12.553 kroner i fjerde kvartal 2024, en økning på 2,4 prosent fra samme kvartal i 2023. Det har aldri vært dyrere å leie bolig her i landet, ifølge tjenesten.

– Så kort tilbake som til våren 2021 målte vi for første gang over 10.000 kroner i snittleie i Norge. Da syntes vi det var veldig høyt, og vi så at flere politikere plutselig begynte å snakke om leiemarkedet, sier Sæle.

I Oslo var snittprisen 16.288 kroner, opp 1,2 prosent. Bergen hadde en økning på 6,8 prosent, til en snittpris på 11.680 kroner.

Trondheim markerte seg med en nedgang på 1,2 prosent, til 12.110 kroner. I Stavanger/Sandnes økte snittprisen 2,3 prosent, til 13.135 kroner.

Flere byer hadde særlig høy økning. Blant dem var Drammen, der snittprisen gikk opp 11,1 prosent til 15.052 kroner. I Kristiansand var oppgangen 10,2 prosent, til 11.473 kroner. I Ålesund var veksten 11,9 prosent, til 12.643 kroner. Porsgrunn/Skien hadde en økning på 11,3 prosent, til 10.692 kroner.

I Tromsø gikk utviklingen helt motsatt vei. Snittprisen falt 13 prosent, til 11.263 kroner.

Markedssjefen tror vi vil se en betydelig vekst i leieprisene i 2025.

– I iveren etter å bruke politiske virkemidler for å roe ned et sterkt boligmarked, har politikerne gjennom flere år gjort det stadig mindre attraktivt å kjøpe bolig med tanke på å leie ut, sier Sæle.

Husleie.no oppgir å betjene over 20 prosent av det norske boligutleiemarkedet og mener dermed å ha det beste grunnlaget for å si noe om de reelle leieprisene her i landet.

Ifølge leiemarkedsundersøkelsen til Statistisk sentralbyrå
er gjennomsnittlig månedlig hele landet sett under ett 11.060 kroner. Dette gjelder for en toromsbolig. Tallene ble publisert i desember.

For Oslo og Bærum var snittet 14.400 kroner, for Bergen 10.660 kroner, for Trondheim 11.150 kroner og Stavanger 10.310 kroner.

(©NTB)